Hulp nodig? +32 475 56 16 22

Ruime woning op zeer mooie locatie

395 000€
te koop
huis
huis
verkocht
826m²
Biezenhoek 52
2275 Lille
België
3
2

bouwjaar (jaar): 
1998
Beschikbaarheid: 
vanaf akte
Staat: 
goede staat
Investeringsgoed: 
Neen
Referte: 
4694638

In het aangename Poederlee bevindt zich op een unieke locatie deze vrijstaande woning met een bewoonbare opp. van 188m² omringd door weilanden welke voorzien is van 4 slaapkamers en een uiterst zonnige tuin op een perceel van 826m².

INDELING: Inkomhal met vestiairegedeelte – Ruime woonkamer met vele raampartijen welke uitkomt aan de open keuken waar u toegang heeft tot het terras. Verder heeft u toegang tot het washok, toilet, douchekamer en een inpandige garage met automatische poort. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime kelder.

VERDIEPING: Via de nachthal heeft u toegang tot alle slaapkamers en tot een ruime en lichtrijke badkamer welke geïnstalleerd is met ligbad, toilet en lavabo. Tot slot heeft u nog een zolderverdieping die bereikbaar is via een vouwtrap.

Verder heeft u in de tuin nog handige berging.

BIJZONDERHEDEN: HR+ CV-ketel (2019) – zeer mooie locatie in een zeer rustige wijk – Uiterst zonnige Zuid-tuin - uitbreidingsmogelijkheden in de diepte – Volledig omringd door weilanden – Kelder en kruipruimte aanwezig - HR-beglazing uit aluminium – overal rolluiken – Keuring elektriciteit in aanvraag - Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv


In het aangename Poederlee bevindt zich op een unieke locatie deze vrijstaande woning met een bewoonbare opp. van 188m² omringd door weilanden welke voorzien is van 4 slaapkamers en een uiterst zonnige tuin op een perceel van 826m².

INDELING: Inkomhal met vestiairegedeelte – Ruime woonkamer met vele raampartijen welke uitkomt aan de open keuken waar u toegang heeft tot het terras. Verder heeft u toegang tot het washok, toilet, douchekamer en een inpandige garage met automatische poort. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime kelder.

VERDIEPING: Via de nachthal heeft u toegang tot alle slaapkamers en tot een ruime en lichtrijke badkamer welke geïnstalleerd is met ligbad, toilet en lavabo. Tot slot heeft u nog een zolderverdieping die bereikbaar is via een vouwtrap.

Verder heeft u in de tuin nog handige berging.

BIJZONDERHEDEN: HR+ CV-ketel (2019) – zeer mooie locatie in een zeer rustige wijk – Uiterst zonnige Zuid-tuin - uitbreidingsmogelijkheden in de diepte – Volledig omringd door weilanden – Kelder en kruipruimte aanwezig - HR-beglazing uit aluminium – overal rolluiken – Keuring elektriciteit in aanvraag - Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv

Binnenkant

Bewoonbare oppervlakte: 
188m²
Woonkamer (oppervlakte (m²)): 
34,40m²
Slaapkamer 1 (oppervlakte (m²)): 
13,00m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte (m²)): 
12,28m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte (m²)): 
9,50m²
Toiletten (aantal): 
2
Garage beschikbaar: 
Ja
Gemeubeld: 
Neen
Schrijnwerkerij (type): 
aluminium
Telefoonbekabeling (ja/nee): 
Ja
Bestemming gebouw (type): 
privé - eengezins
Zolder (ja/nee): 
Ja
Kelder (ja/nee): 
Ja
Douchekamers (aantal): 
2
EPC (klasse): 
D

Buitenkant

Oriëntatie van het gebouw (achtergevel): 
zuid
Aantal gevels: 
4
Tuin: 
Ja
Terras: 
Ja
Parking: 
Ja
Parking binnen (ja/nee): 
Ja
Garage (aantal): 
1
Parking buiten (aantal): 
2
Terras 1 (oriëntatie): 
zuid
Parking binnen (aantal): 
1
Type dak (type): 
zadeldak
Xy coordinaten (x): 
51,23
Xy coordinaten (y): 
4,84

Energie / nutsvoorzieningen

EPC (Br. - Wall.) (E spec (kwh/m²/j)): 
335
EPC 2 (Wall.) (unieke code): 
2551998
verwarming (type (ind/coll)): 
individueel
verwarming (type): 
gas cv
Gas (ja/nee): 
Ja
elektriciteit (ja/nee): 
Ja
Kabeltelevisie (ja/nee): 
Ja
Water (ja/nee): 
Ja
riolering (ja/nee): 
Ja
bodemattest (ja/nee): 
Ja

Financieel

kadastraal inkomen (€) (bedrag): 
932,00€
Verkavelingvergunning (ja/nee): 
Ja
Bouwvergunning (ja/nee): 
Ja
Terrein (bestemming): 
woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht (ja/nee): 
Neen
Dagvaarding (ja/nee): 
Neen
Servitude (ja/nee): 
Neen
Vonnissen (ja/nee): 
Neen
Dagvaarding (type): 
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Omgeving

Buurt (type): 
rustig
Buurt (type): 

Documenten

Immo KWP