Hulp nodig? +32 475 56 16 22

Prachtige Landhuis met gastenverblijf!

875 000€
te koop
huis
boerderij
te koop
9 085m²
Arselt 69
(verd. 1)
2360 Oud-Turnhout
België
7
3

bouwjaar (jaar): 
1959
renovatie (jaar): 
2012
Beschikbaarheid: 
vanaf akte
Staat: 
uitstekend
Investeringsgoed: 
Neen
Referte: 
4756360

Binnen de week verkocht onder voorbehoud!

Deze tot nieuwbouw omgebouwde boerderij is eerder als landhuis met bijgebouwen te omschrijven. Idylisch en groen gelegen met weidse uitzichten en veel rust is ideaal om maximaal van deze knappe woonst ( 575 m² woonruimte!) te genieten. Op een perceel van 9.085 m² en mogelijks uit te breiden zal zeker aan uw eisen kunnen voldoen. De gebouwen zijn bereikbaar vanuit de lange oprit. Het hoofdgebouw omvat een ruim opgezet woongedeelte met een prachtige woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers, maar ook burelen, werkplaats en showroom (ongeveer 320 m² werkruimte samen). Verder is er nog een compleet ingerichte 2 de huis dat kan worden gebruikt als conciergerie of gastenverblijf. Een praktijk aan huis of kangeroebewoning is ook hiervoor perfect mogelijk. Een schuur/werkhuis van 216 m² kan ook dienen als een grote garage voor ongeveer 10 wagens, verder kan de nieuwe carport er ook nog 5 herbergen en werkplaats 6 stuks. Kortom een multi-functioneel gebouw met vele invulmogelijkheden. De afwerkingsgraad is van hoge kwaliteit met natuursteen, massieve parketten en deuren, dressings (kasten), dito keuken en badkamers,....
Buiten is er verder nog een handige pergola om bezoek te ontvangen en een bovenbouw zwembad om het geheel af te maken. Dit alles kan je bekijken op de virtual tour of op afspraak. Overal (ook het werkhuis) vloerverwarming met warmtepomp, in het gastenverblijf cv. Het geheel is super geïsoleerd, alsook met geluidswerende isolatie en heeft een uitzonderlijke EPC van slechts 119 kWh/m²!!!. Totaal instapklaar.

EPC 119 kWh/m²

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Ag (gelegen in agrarisch gebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning).

Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.



Binnen de week verkocht onder voorbehoud!

Deze tot nieuwbouw omgebouwde boerderij is eerder als landhuis met bijgebouwen te omschrijven. Idylisch en groen gelegen met weidse uitzichten en veel rust is ideaal om maximaal van deze knappe woonst ( 575 m² woonruimte!) te genieten. Op een perceel van 9.085 m² en mogelijks uit te breiden zal zeker aan uw eisen kunnen voldoen. De gebouwen zijn bereikbaar vanuit de lange oprit. Het hoofdgebouw omvat een ruim opgezet woongedeelte met een prachtige woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers, maar ook burelen, werkplaats en showroom (ongeveer 320 m² werkruimte samen). Verder is er nog een compleet ingerichte 2 de huis dat kan worden gebruikt als conciergerie of gastenverblijf. Een praktijk aan huis of kangeroebewoning is ook hiervoor perfect mogelijk. Een schuur/werkhuis van 216 m² kan ook dienen als een grote garage voor ongeveer 10 wagens, verder kan de nieuwe carport er ook nog 5 herbergen en werkplaats 6 stuks. Kortom een multi-functioneel gebouw met vele invulmogelijkheden. De afwerkingsgraad is van hoge kwaliteit met natuursteen, massieve parketten en deuren, dressings (kasten), dito keuken en badkamers,....
Buiten is er verder nog een handige pergola om bezoek te ontvangen en een bovenbouw zwembad om het geheel af te maken. Dit alles kan je bekijken op de virtual tour of op afspraak. Het geheel is super geïsoleerd, alsook met geluidswerende isolatie en heeft een uitzonderlijke EPC van slechts 119 kWh/m²

EPC 119 kWh/m²!!!

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Ag (gelegen in agrarisch gebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning).

Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Binnenkant

Bewoonbare oppervlakte: 
537m²
Woonkamer (oppervlakte (m²)): 
80,00m²
Keuken (ja/nee): 
Ja
Keuken (oppervlakte (m²)): 
31,40m²
keuken (type): 
VS volledig geïnstalleerd
Bureau (ja/nee): 
Ja
Mog. vrij beroep (ja/nee): 
Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte (m²)): 
450,00m²
Slaapkamer 1 (oppervlakte (m²)): 
38,00m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte (m²)): 
26,20m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte (m²)): 
20,00m²
Badkamer(s) (type): 
alle comfort
Toiletten (aantal): 
4
Garage beschikbaar: 
Ja
Gemeubeld: 
Neen
lift (ja/nee): 
Neen
concierge (ja/nee): 
Ja
Schrijnwerkerij (type): 
hout
Telefoonbekabeling (ja/nee): 
Ja
Bestemming gebouw (type): 
privé - eengezins
Zolder (ja/nee): 
Ja
Slaapkamer 4 (oppervlakte (m²)): 
17,00m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte (m²)): 
17,00m²
Douchekamers (aantal): 
3
Dubbele beglazing (type): 
thermische en akoestische onderbreking
Bureau (oppervlakte (m²)): 
23,00m²
EPC (klasse): 
B

Buitenkant

breedte aan straatkant (breedte): 
41,75m
bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw): 
988,47m²
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel): 
noordoosten
Aantal gevels: 
4
gevelbreedte (breedte): 
30,00m
Verdiepingen (aantal): 
1
Tuin: 
Ja
Tuinoppervlakte: 
8 550m²
Terras: 
Neen
Parking: 
Ja
Parking binnen (ja/nee): 
Ja
Parking buiten (ja/nee): 
Ja
Garage (aantal): 
21
Zwembad (ja/nee): 
Ja
Carport (ja/nee): 
Ja
Parking buiten (aantal): 
5
Parking binnen (aantal): 
16
Carport (aantal): 
5
Type dak (type): 
schuin dak
Xy coordinaten (x): 
51,30
Xy coordinaten (y): 
5,04
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel): 
zuidwesten

Energie / nutsvoorzieningen

EPC (Br. - Wall.) (E spec (kwh/m²/j)): 
119
EPC 2 (Wall.) (unieke code): 
20220519-0002606602-RES-1
verwarming (type (ind/coll)): 
Vloerverwarming gedeeltelijk
verwarming (type): 
warmtepomp
Gas (ja/nee): 
Ja
dubbele beglazing (ja/nee): 
Ja
air conditioning (ja/nee): 
Ja
elektriciteit (ja/nee): 
Ja
Elektriciteitskeuring (ja/nee): 
ja, conform
Kabeltelevisie (ja/nee): 
Ja
parlofoon (ja/nee): 
Ja
videofoon (ja/nee): 
Ja
Water (ja/nee): 
Ja
Regenwaterput (waterreservoir) (ja/nee): 
Ja
riolering (ja/nee): 
Neen
bodemattest (ja/nee): 
Ja

Financieel

kadastraal inkomen (€) (bedrag): 
2 840,00€
Verkavelingvergunning (ja/nee): 
Neen
Bouwvergunning (ja/nee): 
Ja
Terrein (bestemming): 
agrarisch gebied
Voorkooprecht (ja/nee): 
Neen
Dagvaarding (ja/nee): 
Neen
Kadaster (opp. (ha/a/ca)): 
9085
Vonnissen (ja/nee): 
Neen
Dagvaarding (type): 
last onder dwangsom opgelegd

Omgeving

Buurt (type): 
landelijk
omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)): 
500,00m
O-peil (overstromingstype): 
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
O-peil (zonestype): 
Afgebakend overstromingsgebied
Omgeving - winkels (afstand (m)): 
2 500,00m
Omgeving - winkels (ja/nee): 
Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)): 
2 500,00m
Omgeving - scholen (ja/nee): 
Ja
Omgeving - openbaar vervoer (ja/nee): 
Ja
Buurt (type): 
Omgeving - autostrade (afstand (m)): 
200,00m
Omgeving - autostrade (ja/nee): 
Ja
Zwembad (type): 
opbouw met installatie

3D Media

Documenten

Home-ID Lauwers