Hulp nodig? +32 475 56 16 22

Villa

1 095 000€
te koop
huis
villa
te koop
3 644m²
Hofdreef 6
2970 Schilde
België
3
1

Beschikbaarheid: 
vanaf akte
Staat: 
nieuw
Investeringsgoed: 
Neen
Kinderen toegelaten: 
Neen
Referte: 
3638149

Villa in een oase van rust op een gegeerde locatie. gelegen op een zonnig perceel van 3643m² met een maximum aan privacy!
Deze nieuwbouwvilla op een toplocatie, omringd met mooie natuur, betreedt men via een beveiligingspoort en verzorgde oprijlaan op klinkers.
Via de Inkomhal op gezoete blauwe hardsteen met gastentoilet betreedt men deze mooie villa.
De inkomhal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.
Gelijksvloer:
Woonkamer op gevlamde blauwe hardsteen met een panoramisch zicht over de riante tuin, deze heeft 2 deuren om het ruim zuiderterras op hardsteen te kunnen betreden. De woonkamer heeft een Design schouw voor openhaard (hout), sas voor houtopslag, wandverlichting en voorzieningen voor inbouwspots.
Aanpalend heeft men de halfopen keuken met alle aansluitingen voor aanrecht, centrale keukenblok, wand met kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine/ wasmachine/ droger en voorraadkasten.
Verdieping:
2 trapdelen 5m² met bordes 4m² op gezoete blauwe hardsteen. Verbindingsgang 44m² met 2 vides in luxe Eik laminaat en sierradiator.
Master bedroom 31m², open tot in de nok op luxe Eik laminaat en arcade-ramen (waarvan 2 draai: kip ramen) met wandverlichting en voorziening inbouwspots.
2de slaapkamer 33m² met zolder/vide, open tot in de nok, op luxe Eik laminaat, panorama schuifraam en wandverlichting.
3de slaapkamer 19m² open tot in de nok, op luxe Eik laminaat, panorama schuiframen en wandverlichting.
Luxe badkamer "Philippe Starck" 11m² met ligbad op gevlamde blauwe hardsteen ook in inloopdouche, hangtoilet, luxe wandspiegel voor dubbele lavabo en hang/ schuifmeubel met verticale handdoeken kast.
BIJZONDERHEDEN
Kelder 7m² op beton. Kruipkelder onder het gehele oppervlakte.
Dubbele beglazing. Draai/kip ramen. Schrijnwerk in aluminium. Cv op gas (warmtepomp mogelijk). Vloerverwarming (gelijkvloers). Veiligheidssloten. Voorziening aanwezig voor alarm. Volledig geïsoleerd! Regenwaterput. Riolering.
Aan te kopen onder registratie of BTW contacteer ons voor meer info

Villa in een oase van rust op een gegeerde locatie. gelegen op een zonnig perceel van 3643m² met een maximum aan privacy!

 

Deze steeds goed onderhouden woonst op een toplocatie omringd met mooie natuur betreedt men via een beveiligingspoort en verzorgde oprijlaan op klinkers.

Via de Inkomhal op gezoete blauwe hardsteen met gastentoilet betreedt men deze mooie villa.

De inkomhal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.

Gelijksvloer:

Woonkamer op gevlamde blauwe hardsteen met een panoramisch zicht over de riante tuin, deze heeft 2 deuren om het ruim zuiderterras op hardsteen te kunnen betreden. De woonkamer heeft een Design schouw voor openhaard (hout), sas voor houtopslag, wandverlichting en voorzieningen voor inbouwspots.

Aanpalend heeft men de halfopen keuken met alle aansluitingen voor aanrecht, centrale keukenblok, wand met kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine/ wasmachine/ droger en voorraadkasten.

Verdieping:

2 trapdelen 5m² met bordes 4m² op gezoete blauwe hardsteen. Verbindingsgang 44m² met 2 vides in luxe Eik laminaat en sierradiator.

Master bedroom 31m², open tot in de nok op luxe Eik laminaat en arcade-ramen (waarvan 2 draai: kip ramen) met wandverlichting en voorziening inbouwspots.

2de slaapkamer 33m² met zolder/vide, open tot in de nok, op luxe Eik laminaat, panorama schuifraam en wandverlichting.

3de slaapkamer 19m² open tot in de nok, op luxe Eik laminaat, panorama schuiframen en wandverlichting.

Luxe badkamer "Philippe Starck" 11m² met ligbad op gevlamde blauwe hardsteen ook in inloopdouche, hangtoilet, luxe wandspiegel voor dubbele lavabo en hang/ schuifmeubel met verticale handdoeken kast.

 

BIJZONDERHEDEN

Kelder 7m² op beton. Kruipkelder onder het gehele oppervlakte.

Dubbele beglazing. Draai/kip ramen. Schrijnwerk in aluminium. Cv op gas (warmtepomp mogelijk). Vloerverwarming (gelijkvloers). Veiligheidssloten. Voorziening aanwezig voor alarm. Volledig geïsoleerd! Regenwaterput. Riolering.

 

De mogelijkheid voor eigen inbreng is geboden door het kiezen van een keuken en verwarmingsketel

De villa heeft mogelijkheid tot een extra 100m² extra woonruimte/orangerie. Reeds voorzien: 2 bestaande muren, degelijke fundering met terras op blauwe hardsteen. 

Alle nuts voorzieningen reeds aanwezig.

Aan te kopen onder registratie of BTW contacteer ons voor meer info

EPC : berekend op 168 indien men een condensatieketel ketel op gas met warmwaterboiler van 200 liter.

Binnenkant

Bewoonbare oppervlakte: 
300m²
Woonkamer (oppervlakte (m²)): 
80,00m²
Keuken (oppervlakte (m²)): 
16,00m²
Slaapkamer 1 (oppervlakte (m²)): 
31,00m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte (m²)): 
33,00m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte (m²)): 
19,00m²
Badkamer(s) (type): 
douche en ligbad
Toiletten (aantal): 
2
Garage beschikbaar: 
Neen
Gemeubeld: 
Neen
Schrijnwerkerij (type): 
aluminium
Telefoonbekabeling (ja/nee): 
Ja
Wasplaats (ja/nee): 
Ja
Kelder (ja/nee): 
Ja
Douchekamers (aantal): 
1
Dubbele beglazing (type): 
thermische en akoestische onderbreking

Buitenkant

Oriëntatie van het gebouw (achtergevel): 
zuid
Aantal gevels: 
4
Tuin: 
Ja
Terras: 
Ja
Terras 1 (oppervlakte (m²)): 
100,00m²
Parking: 
Ja
Parking buiten (ja/nee): 
Ja
Parking buiten (aantal): 
5
Terras 1 (oriëntatie): 
zuid
Toegangscontrole (ja/nee): 
Ja
Toegangscontrole (type): 
omheind

Energie / nutsvoorzieningen

verwarming (type (ind/coll)): 
individueel
verwarming (type): 
gas cv
Gas (ja/nee): 
Ja
dubbele beglazing (ja/nee): 
Ja
elektriciteit (ja/nee): 
Ja
Kabeltelevisie (ja/nee): 
Ja
alarm (ja/nee): 
Ja
parlofoon (ja/nee): 
Ja
Water (ja/nee): 
Ja
Regenwaterput (waterreservoir) (ja/nee): 
Ja
riolering (ja/nee): 
Ja

Omgeving

Buurt (type): 
rustig
O-peil (overstromingstype): 
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Omgeving - winkels (ja/nee): 
Ja
Omgeving - scholen (ja/nee): 
Ja
Buurt (type): 
Omgeving - sportcentrum (ja/nee): 
Ja
Immo KWP